Immeuble commerce libre - 120 m² - Pointe-À-Pitre

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Description

Nous vous proposons en exclusivité un immeuble à reconstruire de 120 m² situé au cœur du vibrant quartier historique de Pointe-à-Pitre. Ce bien, idéalement placé à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, des boulangeries, ainsi que des pôles juridiques et administratifs, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial entièrement libre, accompagné d'un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage abrite une chambre avec salle d'eau privative, tandis qu'un second étage est dédié à une autre chambre. En annexe, un agréable patio de 14,76 m² vient compléter cet ensemble. Le bien est situé en zone Bleue selon le PPRN 2019, ce qui offre des perspectives intéressantes pour son développement futur. Avec une taxe foncière modeste de 1 108 EUR/an, ce bien est proposé à un prix attractif de 40 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un marché en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique en cœur de ville
• Local commercial libre de toute occupation
• Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs
• Patio de 14,76 m² inclus
• Prix attractif de 40 000 EUR
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.