Immeuble commerce libre - 280 m² - Saint-Léger-Les-Mélèzes
05260 Saint-Léger-Les-MélèzesPrix de vente
1 100 000 €

Description
Au cœur de Saint-Léger-les-Mélèzes, cet immeuble de 280 m² réunit trois appartements individuels rénovés à neuf, dans un cadre montagnard recherché. Situé à environ 100 mètres des pistes et à proximité des commerces et des remontées mécaniques, il offre un emplacement pratique pour profiter pleinement des activités de la station et de la vie du village. Les logements proposent des espaces de vie généreux et une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par des intérieurs en bois au caractère authentique. L’ensemble comprend notamment six chambres et trois salles de bain. Les cuisines équipées s’ouvrent sur les pièces de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale. L’exposition sud-est apporte une belle luminosité aux espaces. Une place de parking privative complète le bien. Grâce à ses trois appartements distincts, sa rénovation récente et sa situation à proximité immédiate des pistes, cet immeuble peut convenir à un projet familial ou à un investissement locatif, sous réserve de l’usage envisagé. Saint-Léger-les-Mélèzes offre un environnement naturel préservé et une ambiance paisible, appréciés des amateurs de montagne en toute saison. Prix affiché : 1 100 000 €.
Atouts
- Immeuble de 280 m² composé de trois appartements individuels
- Rénové à neuf
- À environ 100 m des pistes et proche des remontées mécaniques
- Six chambres et trois salles de bain mentionnées
- Place de parking privative
- DPE : D
Surface
280 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 100 000 € |
| Prix au m² | 3 929 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
880 000 €
Coût total des intérêts
344 875 €
5 104 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



