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    Mixte
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 236 m² - Fréjus

    83600 Fréjus

    Prix de vente

    680 000 €

    149 Rue de CAMELIN 83600 Fréjus
    1/1
    Réf. : IMB-279755Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Fréjus, offrant un investissement attractif avec ses 5 appartements et 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble. Composé de 2 studios, 2 appartements de 2 pièces et 1 appartement de 3 pièces, cet ensemble immobilier répond parfaitement aux attentes des locataires, garantissant ainsi une occupation régulière. La façade de l'immeuble a récemment été rénovée, apportant une touche contemporaine tout en préservant le charme de la construction. Avec une cave spacieuse, cet immeuble présente des opportunités de stockage supplémentaires, très appréciées par les occupants. Le quartier dynamique de Fréjus facilite l'accès aux commodités locales, renforçant l'attrait de cet investissement. Que vous soyez un investisseur aguerri ou en quête de votre premier projet immobilier, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.

    Atouts

    • 5 appartements (2 studios, 2 T2, 1 T3)
    • 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble
    • Façade rénovée, apportant une valeur ajoutée
    • Cave spacieuse pour un stockage supplémentaire
    • Quartier dynamique avec accès facile aux commodités
    • DPE : D

    Surface

    236 m²

    Lots

    13

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente680 000 €
    Prix au m²2 881 €/m²
    Nombre de lots13

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel136 000 €
    0 €680 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    544 000 €

    Coût total des intérêts

    213 195 €

    Mensualité crédit

    3 155 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.