Immeuble bureaux libre - 85 m² - Villejuif

1/1

Description

Situé au cœur de Villejuif, cet immeuble à fort potentiel offre une surface habitable de 85 m², avec une surface totale de 163 m² incluant cave et combles. Actuellement, la configuration de l'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée destiné à des bureaux ou à un commerce, et de deux studios de 16 m² et 21 m² au premier étage. Ce bien est vendu libre de toute occupation, ce qui permet une flexibilité totale pour les futurs acquéreurs. L'immeuble présente un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité de surélévation jusqu'à R+3, sous réserve des autorisations administratives. Avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 80 %, ce bien est idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs souhaitant réaliser une opération à forte création de valeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier stratégique dans une zone en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique à Villejuif
• Surface totale de 163 m² incluant cave et combles
• Potentiel de surélévation jusqu'à R+3
• Vendu libre de toute occupation
• Idéal pour investisseurs et promoteurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.