Immeuble d'habitation occupé - 5186 m² - Montluçon

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Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare à Montluçon, avec cette résidence en mono-propriété de 5186 m², comprenant 99 pièces réparties sur trois bâtiments. Construit en 1964, cet immeuble offre un mix équilibré entre revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. Actuellement, 48 des 80 logements sont occupés, tandis que 32 unités sont disponibles pour la location, offrant une possibilité de revenus locatifs considérables. Avec 27 places de stationnement en sous-sol et de nombreuses places extérieures, la résidence assure un confort et une commodité pour ses occupants. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 20 543 euros, avec un potentiel additionnel de 15 184 euros en louant les logements et garages vacants, ce qui pourrait porter le revenu total à 35 727 euros par mois, soit 428 724 euros par an. En tant que bien détenu en mono-propriété, la gestion est simplifiée, et un dossier complet comprenant l'état locatif, les éléments financiers, les devis et les études techniques est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel de développement.

Atouts

• Résidence en mono-propriété
• Revenu locatif actuel de 20 543 euros par mois
• 32 logements vacants offrant un potentiel de revenus
• 27 places de stationnement en sous-sol
• Dossier complet disponible sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.