Immeuble commerce libre - 970 m² - Chantonnay

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Description

Situé au cœur de Chantonnay, cet immeuble d’environ 970 m² offre un important potentiel de réhabilitation et de valorisation. Implanté sur un terrain d’environ 870 m², il comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 250 m² avec une réserve de 100 m², ainsi qu’un vaste garage de 250 m². À l’étage, un logement d’environ 185 m² peut être repensé pour accueillir deux logements. Les combles, également d’environ 185 m² et aménageables, offrent la possibilité d’en créer deux supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant une grande liberté de conception pour adapter les espaces à un projet d’investissement ou de réaménagement. La présence de surfaces commerciales, de volumes de stockage et d’espaces pouvant être transformés en logements permet d’envisager différentes configurations, selon les besoins et la faisabilité du projet. Son emplacement central constitue un atout pour un usage mixte et pour profiter des services et commerces de la ville. Une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à Chantonnay.

Atouts

• Emplacement au cœur de Chantonnay
• Local commercial de 250 m² avec réserve de 100 m²
• Garage de 250 m²
• Potentiel de création de plusieurs logements
• Important potentiel de réhabilitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.