Immeuble commerce libre - 97 m² - Pont-Aven
29930 Pont-AvenPrix de vente
304 500 €
Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel de 97 m², idéalement situé à Pont-Aven, offrant une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique en angle de rue. Cet immeuble se déploie sur quatre niveaux, avec les deux premiers niveaux consacrés à un local commercial spacieux, agrémenté d'une mezzanine, et bénéficiant chacun d'un accès indépendant, idéal pour vos projets d'entreprise. Les étages supérieurs sont dédiés à un confortable logement en duplex, agrémenté d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable et pratique. En excellent état et soigneusement entretenu, cet immeuble est prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !
Atouts
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité
- Local commercial avec accès indépendant
- Logement en duplex avec terrasse
- Immeuble en excellent état, prêt à être exploité
- Zone à fort potentiel de développement
- DPE : D
Surface
97 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 304 500 € |
| Prix au m² | 3 139 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
243 600 €
Coût total des intérêts
95 468 €
1 413 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
