Immeuble commerce partiel - 96 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé à Lomme, aux portes de Lille, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien à la fois commercial et résidentiel. Actuellement, cet immeuble abrite une boulangerie-pâtisserie artisanale en pleine activité, ce qui en fait une option idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer immédiatement. Avec une surface de 96 m² dédiée à l'habitation, le logement est indépendant et offre un cadre de vie agréable. L'ensemble immobilier s'étend sur une parcelle d'environ 250 m², avec de vastes combles aménageables, permettant d'envisager un potentiel de plus de 300 m². Le local commercial bénéficie d'une vitrine d'angle, assurant une excellente visibilité, et est complété par des espaces de stockage, un fournil, un laboratoire et un garage. Situé dans un secteur dynamique, à proximité d'Euratechnologies, cet immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation. Que vous souhaitiez continuer l'activité existante ou développer un nouveau projet, cet ensemble immobilier s'adapte à vos ambitions. Avec des volumes généreux et une implantation stratégique, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble mixte avec habitation et local commercial
• Boulangerie-pâtisserie artisanale en activité
• Vitrine d'angle avec excellente visibilité
• Combles aménageables offrant un potentiel de plus de 300 m²
• À proximité immédiate de Lille et d'Euratechnologies
• DPE : D

Informations financières

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