Immeuble commerce occupé - 91 m² - Haubourdin

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Description

Situé à Haubourdin (59320), cet immeuble de 91 m² se trouve dans un emplacement stratégique, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un accès facilité aux commodités locales. Proche des transports en commun, notamment des lignes de bus, ce bien est idéal pour les professionnels de santé souhaitant attirer une patientèle variée. L'immeuble se compose de plusieurs espaces fonctionnels, avec au rez-de-chaussée une pièce actuellement occupée par un médecin, d'autres pièces dédiées à des infirmières et à un ostéopathe, ainsi qu'une grande salle d'attente. Les toilettes et un vaste jardin complètent cet étage, apportant confort et praticité. Au premier étage, vous découvrirez un cabinet libéral et un appartement, tandis qu'un second appartement est situé au deuxième étage. Avec une rentabilité actuelle avoisinant les 8%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante, alliant patrimoine immobilier et potentiel de rendement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune dynamique. Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur.

Atouts

• Emplacement stratégique à Haubourdin
• Rentabilité actuelle de 8%
• Espaces adaptés pour professions libérales
• Vaste jardin et place de parking
• Proximité des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.