Immeuble d'habitation libre - 95 m² - Les Ponts-De-Cé

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de 95 m² idéalement situé en bord de Loire, offrant un cadre de vie privilégié et une rentabilité immédiate. Cet immeuble, entièrement libre de toute occupation, est prêt à accueillir vos futurs locataires ou à être exploité pour vos projets professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2, comprenant une entrée, une salle de douche avec toilettes, un séjour lumineux agrémenté d'un coin cuisine moderne, ainsi qu'une chambre. Ce logement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un second appartement T2 vous attend, avec un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une vue imprenable sur la Loire, une cuisine aménagée, une chambre et une mezzanine optimisée pour le couchage. Chaque appartement dispose également d'une place de parking sécurisée. De plus, un atelier indépendant complète cet ensemble, accessible directement depuis la rue, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de stockage. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement de choix et flexibilité pour maximiser votre rendement.

Atouts

• Emplacement de premier ordre en bord de Loire
• Deux appartements T2 avec jardins et balcons
• Atelier indépendant pour activité professionnelle ou stockage
• Places de parking sécurisées pour chaque logement
• Opportunité rare avec rentabilité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.