Immeuble d'habitationoccupé- 90 m2 - Cassis
13260 CassisPrix de vente
699 000 €
Description
Situé à Cassis, à seulement 10 mètres du port, cet immeuble rare à la vente offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une surface totale de 90 m², il se compose de trois lots distincts, dont deux sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le troisième lot est libre, offrant la possibilité d'y développer une activité commerciale ou de le transformer en espace de vie. La proximité immédiate du port et des commodités en fait un emplacement prisé, idéal pour attirer des locataires ou des clients. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet d'habitation ou un projet commercial. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Atouts
- Emplacement privilégié à 10 mètres du port
- Immeuble de 3 lots avec revenus locatifs
- Lot libre offrant de nombreuses possibilités
- Opportunité rare sur le marché de Cassis
- Potentiel d'exploitation mixte
- DPE : D
Surface
90 m²
Lots
1
Année
1940
Informations financières
| Prix de vente | 699 000 € |
| Prix au m² | 7 767 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
559 200 €
Coût total des intérêts
219 152 €
3 243 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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