Immeuble bureaux occupé - 306 m² - Jullouville

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'exception situé au cœur de la station balnéaire de Jullouville. Avec une surface généreuse de 306 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel d'exploitation remarquable, tant pour une activité commerciale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de bouche entièrement équipé, comprenant trois chambres froides, deux laboratoires, un local de plonge et un garage. Cet espace est idéal pour accueillir une activité artisanale, un traiteur, ou toute autre forme de commerce de proximité. À l'étage, un vaste espace de vie vous attend, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'une lingerie et d'un débarras, sans oublier des toilettes séparées. Le deuxième étage est composé de cinq chambres spacieuses, d'un coin bureau et d'un WC séparé. De plus, un accès aux combles par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cet immeuble, avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel.

Atouts

• Emplacement privilégié en station balnéaire
• Local commercial entièrement équipé
• Espaces de vie spacieux et lumineux
• Potentiel d'aménagement des combles
• Idéal pour investissement locatif ou activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.