Immeuble bureaux occupé - 306 m² - Jullouville

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Description

Découvrez cet immeuble mixte situé au cœur de Jullouville, une charmante station balnéaire, offrant à la fois un espace commercial et des possibilités d'habitation. Avec une superficie généreuse de 306 m², cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique et son fort potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial entièrement équipé, idéal pour une activité de bouche, incluant trois chambres froides, deux laboratoires, un local de plonge et un garage. Cet espace est parfait pour accueillir une activité artisanale, un traiteur ou tout autre commerce de proximité. À l'étage, un bel espace de vie vous attend avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, une lingerie ainsi qu'un débarras et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre un palier qui dessert cinq chambres, un coin bureau et un WC séparé, idéal pour une famille ou pour optimiser un investissement locatif. Enfin, des combles accessibles via un escalier escamotable fournissent un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel dans une des régions les plus prisées de la côte normande.

Atouts

• Emplacement exceptionnel en station balnéaire
• Local commercial entièrement équipé
• Potentiel d'aménagement des combles
• Espaces de vie lumineux et généreux
• Idéal pour investissement locatif ou activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.