Immeuble commerce occupé - 302 m² - Cour-Et-Buis

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Cour-et-Buis, offrant une surface habitable généreuse de 302 m² sur une parcelle de 660 m². Ce bien, idéal pour les investisseurs, se compose de plusieurs logements déjà loués, incluant un studio, deux appartements T2, un appartement T1, ainsi qu'un spacieux appartement de 120 m² pouvant être divisé pour créer deux unités distinctes. De plus, un plateau de 70 m² est disponible pour un aménagement selon vos projets. La toiture a été récemment refaite, garantissant une sécurité et un confort pour vos futurs locataires. Avec des logements déjà occupés et des espaces à valoriser, cet immeuble offre une multitude de possibilités d'aménagement et de rendement locatif. Situé dans un cadre agréable, à proximité d'écoles et de commerces, ce bien bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à sa proximité avec Vienne. N'attendez plus pour saisir cette occasion de développer votre patrimoine immobilier dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Ensemble immobilier de 302 m² avec plusieurs logements loués
• Possibilité de création de nouveaux espaces habitables
• Toiture récente garantissant une bonne isolation
• Emplacement recherché avec forte demande locative
• Dossier complet disponible sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.