Immeuble mixte occupé - 260 m² - Perpignan

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Description

Situé au 146 avenue Maréchal Joffre à Perpignan, cet immeuble mixte de 260 m² est proposé à 389 000 €. Bien entretenu et annoncé sans travaux à prévoir, il réunit plusieurs sources de revenus au sein d’un même ensemble. Il comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, un appartement T5 d’environ 120 m² avec une terrasse de 20 m², ainsi que des box de stockage générant des revenus complémentaires. L’appartement est équipé et exploité en location de courte durée, mais peut être proposé selon un autre mode de location. Un grand parking, accessible par deux entrées, complète l’ensemble et facilite l’accès aux différents espaces. Selon les informations communiquées, l’immeuble est exploité et les revenus annoncés sont stables sur les cinq derniers exercices comptables. La mention d’un chiffre d’affaires d’environ 59 € par an dans l’annonce originale semble toutefois nécessiter une vérification. Les commerces sont occupés, tandis que l’appartement est exploité en location de courte durée ; les conditions d’occupation des box ne sont pas précisées. Les baux, bilans et justificatifs financiers peuvent être consultés sur demande par les acquéreurs sérieux. Vente directe par le propriétaire et visites sur rendez-vous.

Atouts

• Immeuble mixte avec deux commerces loués
• Appartement T5 d’environ 120 m² avec terrasse de 20 m²
• Box de stockage générant des revenus complémentaires
• Grand parking avec deux accès
• Bien entretenu, annoncé sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.