Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Brive-La-Gaillarde

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport de 200 m² situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, idéal pour les investisseurs en quête d'une opportunité rentable. Composé de 9 appartements, dont des studios et T1 entièrement rénovés en 2020, cet immeuble est en mono-propriété et est vendu meublé et équipé pour une exploitation immédiate. Actuellement, 7 appartements sont exploités en location courte durée, générant un chiffre d'affaires annuel oscillant entre 70 000 et 90 000 €. Les deux autres appartements sont loués à des étudiants en location longue durée, à un loyer de 420 € par mois hors charges, et sont également disponibles en location saisonnière durant l'été. Avec une rentabilité brute variant de 15 à 25 % en fonction du taux d'occupation, cet immeuble présente un potentiel de revenus considérable. De plus, de nombreuses améliorations peuvent être envisagées pour maximiser le chiffre d'affaires. Cette vente est motivée par un départ à l'étranger, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Les visites sont programmées pour le samedi 10 octobre et le samedi 17 octobre à 14h. Les acquéreurs disposant d'un dossier bancaire préparé seront prioritaires.

Atouts

• Immeuble en mono-propriété
• Rénovation complète en 2020
• Chiffre d'affaires location courte durée entre 70 000 et 90 000 € par an
• Rentabilité brute de 15 à 25 %
• Opportunité d'investissement avec potentiel d'améliorations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.