Immeuble commerce occupé - 144 m² - L'Île-Bouchard

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au 10, rue de la Liberté à L'Île-Bouchard. Ce bien de 144 m² se compose d'un local commercial de 60 m², actuellement loué à 630 € par mois, offrant un excellent rendement locatif. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux et lumineux, comprenant une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie. L'espace à l'étage se compose d'un palier avec placard, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Vous apprécierez également la porte menant à un toit-terrasse de 36 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également un patio et une vaste dépendance sur plusieurs niveaux, incluant une cave. Avec un chauffage au gaz de ville et des huisseries en double vitrage PVC, cet immeuble allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Atouts

• Local commercial loué avec un rendement attractif
• Spacieux appartement de 4 chambres
• Toit-terrasse de 36 m² avec vue dégagée
• Dépendance et cave offrant un potentiel de stockage
• Pas de copropriété, frais de gestion réduits
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.