Immeuble bureaux libre - 852 m² - Nice

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Description

À vendre, ensemble immobilier en monopropriété situé sur l'Avenue de la Californie, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest, à proximité de Carras. Cet immeuble de 852 m² se compose de deux parties distinctes. La première, un espace de 603 m², est dédiée à un entrepôt comprenant des bureaux, équipée de climatisation, fibre optique, installation triphasée et deux entrées indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. La seconde partie est consacrée à l'habitation, totalisant 249 m². Elle inclut un duplex spacieux de 137 m², un garage attenant de 36 m², ainsi qu'un appartement de 42 m² en rez-de-chaussée et deux espaces de stockage supplémentaires de 34 m². L'immeuble est en bon état général, sans charges de copropriété, et est disponible immédiatement. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien aux multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Atouts

• Emplacement privilégié sur l'Avenue de la Californie
• Surface totale de 852 m² avec espace mixte
• Bureau équipé de climatisation et fibre optique
• Deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'utilisation
• Pas de charges de copropriété, disponibilité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.