Immeuble commerce occupé - 85 m² - Mortagne-Sur-Sèvre

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Description

Situé au cœur de Mortagne-sur-Sèvre, cet ensemble immobilier de 85 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé d'un local commercial actuellement loué depuis 2020, et d'un appartement de 85 m² disponible à la location ou à l'occupation personnelle, ce bâtiment du début du siècle a bénéficié d'une rénovation soignée, affichant un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie C. Le local commercial, idéalement situé, garantit un revenu locatif stable, tandis que l'appartement offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Ce bien constitue une combinaison parfaite pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier tout en ayant la possibilité d'habiter sur place ou de louer l'appartement. N'attendez plus pour découvrir ce bien de qualité qui allie charme historique et confort moderne.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte : local commercial et appartement
• DPE C, garantissant une bonne performance énergétique
• Local commercial loué depuis 2020, assurant un revenu locatif
• Rénovation récente, alliant confort et esthétique
• Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.