Immeuble bureaux libre - 83 m² - L'Aigle

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Description

Découvrez cet immeuble d'une surface de 83 m² situé en plein cœur du centre-ville de L'Aigle, offrant un emplacement stratégique dans une rue commerçante dynamique. Grâce à sa forte visibilité et à son passage fréquent, ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels en quête d'un espace polyvalent. L'immeuble se déploie sur trois niveaux, permettant une multitude d'aménagements possibles : que ce soit pour y établir un local commercial avec vitrine, des bureaux, ou même un espace d'habitation, les options sont vastes. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que de la gare SNCF avec un accès direct à Paris Montparnasse en seulement 1h30, cet emplacement est idéal pour développer une activité professionnelle ou pour un projet de colocation. L'agencement fonctionnel, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, une grande salle de bain et un bureau, est complété par une pièce avec vitrine sur une rue passante, offrant une excellente exposition pour toute activité commerciale. En outre, cet immeuble dispose d'un box privatif et d'un stationnement sécurisé, un atout rare et recherché en hypercentre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel locatif et commercial.

Atouts

• Emplacement premium en centre-ville
• Polyvalent : habitation et commerce
• Forte visibilité et passage
• Box privatif et stationnement sécurisé
• Proximité immédiate des transports et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.