Immeuble bureaux occupé - 822 m² - Longny Les Villages

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Description

Situé en plein cœur de Longny les Villages, cet immeuble de 822 m² offre une opportunité unique d'investissement. Composé de plusieurs logements et d'un espace commercial, ce bien s'étend sur quatre étages et comprend divers bureaux, un local commercial (anciennement une quincaillerie), ainsi que plusieurs appartements de tailles variées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec sanitaire, un bureau, une remise, un garage, ainsi qu'une chaufferie et des greniers. Un accès secondaire permet de rejoindre plusieurs bureaux et les parties communes des logements. Les premier et deuxième étages abritent deux appartements chacun, tous disposant de trois chambres et, pour l'un d'eux, d'un bureau. Au dernier étage, deux appartements supplémentaires, dont l'un avec une chambre et l'autre avec deux chambres, complètent l'ensemble. Bien que des travaux de rénovation thermique soient à prévoir, l'immeuble est presque intégralement loué, à l'exception du local commercial et d'un logement nécessitant des rénovations. Avec un bon potentiel locatif, cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier.

Atouts

• Emplacement central à Longny les Villages
• Potentiel locatif élevé avec plusieurs logements
• Local commercial avec accès indépendant
• Rénovation thermique à prévoir pour valorisation
• Proximité des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.