Immeuble d'habitation libre - 818 m² - Rennes

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Description

Situé au 8 place Bir-Hakeim, dans le secteur Rennes Sud – Gare, cet ensemble immobilier de 818 m² représente une opportunité de développement destinée aux investisseurs et opérateurs immobiliers. Implanté dans un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à environ cinq minutes à pied du métro et à proximité des commodités. Le foncier est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d’un immeuble en pleine propriété comprenant 14 logements et une cellule d’activité en rez-de-chaussée. Le projet prévoit une construction en R+4 avec attique et développe une surface de plancher annoncée de 816 m². Aucun sous-sol n’est à prévoir. L’ensemble immobilier existant est à démolir. Ce projet déjà autorisé offre une base concrète pour la création d’un patrimoine résidentiel complété par une activité en pied d’immeuble, ou pour une opération immobilière dédiée. Son emplacement, sa programmation mixte et l’existence d’un permis purgé constituent des atouts pour étudier une mise en œuvre dans un secteur bien desservi de Rennes. Prix : 795 000 €. Informations complémentaires et conditions disponibles auprès de l’agence.

Atouts

• Permis de construire purgé
• Projet autorisé de 14 logements et une cellule d’activité
• Surface de plancher annoncée de 816 m²
• Métro et commodités à environ 5 minutes à pied
• Emplacement dans le secteur Rennes Sud – Gare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.