Immeuble bureaux occupé - 810 m² - Riorges

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent situé à Riorges, offrant une surface totale de 810 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, des bureaux modernes de 80 m², ainsi qu'un espace de production et de stockage de 730 m², idéal pour les activités professionnelles. Les bureaux, récemment rénovés, bénéficient d'un chauffage électrique, tandis que l'atelier et le dépôt nécessitent quelques travaux d'aménagement. La configuration du site permet une facilité d'accès pour les livraisons et le chargement de camions et poids lourds. À l'étage, un splendide appartement de 148 m², également loué, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, et de deux salles d'eau. Cet appartement est entièrement isolé et équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Situé à proximité du centre-ville de Roanne et des axes routiers majeurs, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante avec un bon rendement locatif.

Atouts

• Immeuble mixte avec bureaux et appartement
• Surface totale de 810 m²
• Bureaux récents et bien aménagés
• Facilité d'accès pour poids lourds
• Proximité des axes routiers et du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.