Immeuble commerce occupé - 806 m² - Royan

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé en plein cœur de Royan, à proximité de toutes les commodités. Étalé sur une surface de 806 m², cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare avec un rendement locatif attractif. Il se compose de plusieurs logements, dont un T3 valorisé à 900 € par mois, un T2 loué à 590 € et un T1 à 338 €, ainsi qu'un espace garage et de stockage d'environ 80 m², estimé à 1 000 € par mois. Avec des revenus locatifs mensuels potentiels de 2 828 € et des revenus annuels atteignant 33 936 €, cet investissement promet un retour sur investissement rapide et sécurisé. Le prix de l'ensemble est de 479 250 € HAI, avec une option de vente à terme libre à partir de 254 250 € HAI. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique et son potentiel de rentabilité, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien solide et performant. Ne manquez pas cette chance de réaliser un bel investissement sur la côte atlantique.

Atouts

• Rendement locatif attractif avec des revenus mensuels de 2 828 €
• Emplacement privilégié en plein centre-ville de Royan
• Possibilité d'acquisition à terme avec capital initial de 254 250 €
• Espace garage et stockage de 80 m²
• Taxe foncière raisonnable de 3 555 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.