Immeuble bureaux libre - 800 m² - Perpignan
66000 PerpignanPrix de vente
925 000 €

Description
Découvrez cet immeuble polyvalent de 800 m², idéalement situé à Perpignan, à seulement 10 minutes des péages nord et sud de l'autoroute A9. Érigé sur un terrain de 2000 m², cet ensemble immobilier se distingue par son double accès sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale. Il comprend 400 m² de zones de stockage, bénéficiant également d'un double accès, ainsi que 400 m² de bureaux en R+1, tous en excellent état et prêts à accueillir votre activité. Le site dispose d'un parking clos et d'un quai de déchargement, facilitant la logistique de vos opérations. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique, offrant à la fois des espaces de travail et de stockage adaptés à divers projets. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement stratégique et en pleine croissance.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité des péages de l'A9
- Double accès sur un axe passant
- 400 m² de zones de stockage avec double accès
- 400 m² de bureaux en R+1 en excellent état
- Parking clos et quai de déchargement disponibles
- DPE : D
Surface
800 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 925 000 € |
| Prix au m² | 1 156 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
740 000 €
Coût total des intérêts
290 008 €
4 292 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


