Immeuble d'habitation libre - 800 m² - Les Sables-D'Olonne

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Description

Situé dans le quartier résidentiel de la Chaume, aux Sables-d’Olonne, cet immeuble ancien développe une surface d’environ 783 m², pour une surface annoncée de 800 m². Il est édifié sur une parcelle de 1 800 m² et bénéficie d’un emplacement dans une zone résidentielle de la commune. Le bien se trouve en zone Uc du PLU, un élément à prendre en compte pour étudier les possibilités d’aménagement et les règles applicables au projet. Proposé au prix de 735 000 €, il représente un prix indicatif d’environ 919 €/m² sur la base de la surface annoncée. Le diagnostic de performance énergétique classe le bâtiment en catégorie F, avec une consommation de 377 kWh/m²/an. Son classement GES est B, pour des émissions de 10 kgCO₂/m²/an. Avec sa superficie importante et son terrain de 1 800 m², cet ensemble offre un potentiel à étudier selon la configuration existante, les travaux nécessaires et les règles d’urbanisme. Une visite et l’examen des documents techniques et réglementaires permettront d’en apprécier précisément les caractéristiques et les possibilités.

Atouts

• Environ 783 m² de surface
• Parcelle de 1 800 m²
• Quartier résidentiel de la Chaume
• Zone Uc du PLU
• Prix de vente : 735 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.