Immeuble commerce libre - 93 m² - Campénéac

1/1

Description

Situé au cœur du bourg de Campénéac, cet immeuble de 93 m² représente une opportunité d'investissement rare et prometteuse. Composé de deux entités distinctes, il propose un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour un projet entrepreneurial, ainsi qu'un appartement en duplex à l'étage, parfait pour des revenus locatifs. Le local, qui était auparavant utilisé comme boulangerie, comprend un fournil, un laboratoire, ainsi qu'une réserve et une arrière-boutique, offrant ainsi un espace polyvalent. L'appartement, lumineux et accueillant, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, avec deux chambres supplémentaires à l'étage. Bien que les deux parties ne soient plus occupées, leur potentiel reste intact, permettant à un investisseur de donner vie à ce bien selon ses aspirations. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et habitation ou pour des investisseurs à la recherche d'une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel indéniable dans un secteur en pleine évolution.

Atouts

• Local commercial avec fournil
• Appartement en duplex lumineux
• Investissement locatif avec fort potentiel
• Situé en plein bourg de Campénéac
• Libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.