Immeuble d'habitation occupé - 800 m² - Annonay

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur d'Annonay, en Ardèche, offrant une surface totale de 800 m². Ce bien immobilier en pierre, en excellent état, se compose de 8 pièces, dont la plupart sont déjà louées, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats. Chaque appartement a été soigneusement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec une répartition judicieuse de la surface, vous trouverez des appartements meublés ainsi que des logements non meublés, permettant de répondre à divers types de locataires, y compris des étudiants. En plus des appartements, cet immeuble dispose de deux locaux commerciaux non exploités, offrant une opportunité supplémentaire de revenus locatifs. Un garage spacieux vient également compléter ce bien, ajoutant encore plus de potentiel financier. Grâce à des équipements modernes tels que la climatisation réversible, la fibre optique et des volets roulants, cet immeuble constitue un investissement locatif de choix dans une région dynamique, facilement accessible depuis Lyon et d'autres grandes villes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un patrimoine immobilier avec un potentiel de développement considérable.

Atouts

• Immeuble en excellent état avec appartements rénovés
• Revenus locatifs immédiats grâce à des logements déjà loués
• Deux locaux commerciaux à aménager pour revenus supplémentaires
• Garage de 60 m² pour générer des revenus complémentaires
• Emplacement stratégique à proximité des grandes villes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.