Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Conches-en-Ouche

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Conches-en-Ouche, offrant une surface généreuse de 400 m². Avec ses 8 pièces dont un plateau vide de 100 m² à aménager, cet édifice en colombages présente un volume exceptionnel et un cachet normand authentique. Ce bien s'avère idéal pour la création d'appartements de caractère ou pour une activité professionnelle. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 840 €/mois, soit 34 080 €/an, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. En outre, le potentiel d'aménagement du plateau permet d'envisager un loyer d'environ 800 €/mois, portant le revenu total à 3 640 €/mois, soit 43 680 €/an. Un garage spacieux d'environ 90 m² ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien, offrant à la fois confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement complète et sécurisée ! Visites sur rendez-vous.

Atouts

• Immeuble avec cachet normand authentique
• Revenus locatifs actuels de 2 840 €/mois
• Potentiel locatif après aménagement de 3 640 €/mois
• Garage spacieux de 90 m²
• Plateau de 100 m² à aménager selon vos envies
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.