Immeuble commerce libre - 300 m² - Dax

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Description

Situé en plein cœur de Dax, cet immeuble de caractère de 300 m² offre une opportunité unique d'investissement. Composé de plusieurs niveaux, il inclut un rez-de-chaussée commercial de 95 m², entièrement rénové, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle. Les étages supérieurs abritent un vaste logement ancien de 280 m², offrant un fort potentiel de transformation pour créer des appartements ou un espace de vie convivial. De plus, les combles aménageables de 34 m² et la cour intérieure de 23 m² ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le garage de 28 m² complète l'ensemble, offrant des solutions de stationnement précieuses dans cette zone dynamique. Cet immeuble se distingue par ses éléments patrimoniaux, tels qu'une belle cage d'escalier, des cheminées d'époque et une verrière, qui lui confèrent un charme indéniable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des Halles de Dax, tout en ayant la possibilité d'acquérir l'immeuble dans son intégralité ou de séparer le local commercial des étages résidentiels.

Atouts

• Rez-de-chaussée commercial de 95 m²
• Logement ancien de 280 m² avec fort potentiel
• Éléments patrimoniaux remarquables
• Cour intérieure de 23 m² et garage de 28 m²
• Emplacement privilégié au cœur de Dax
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.