Immeuble bureaux occupé - 282 m² - Sagy

1/1

Description

À Sagy, découvrez cet immeuble unique de 282 m², idéal pour une activité de traiteur tout en offrant un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un vaste laboratoire de 136 m² est parfaitement équipé pour les professionnels de la gastronomie, avec des espaces dédiés à la production, au stockage et à la préparation des aliments. En outre, l'immeuble comprend deux appartements F3 actuellement loués à 740 € chacun, et un F2 de 43 m², qui est libre et était précédemment loué à 675 €. Cette configuration permet de générer des revenus tout en exploitant un local commercial. Situé sur une parcelle de plus de 900 m², l'immeuble dispose également de places de stationnement, et se trouve à proximité des transports en commun (à 5 minutes de la gare de Us et 10 minutes de la gare RER A de Cergy le Haut). Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien polyvalent dans un environnement agréable et accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Atouts

• Local commercial adapté à une activité de traiteur
• Potentiel locatif avec deux F3 et un F2
• Proximité des transports en commun
• Parcelle spacieuse de plus de 900 m²
• Rafraîchissement à prévoir pour personnalisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.