Immeuble bureaux occupé - 263 m² - Nivillac

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Nivillac, offrant une surface totale de 263 m². Ce bien se compose d'un vaste local commercial de 200 m², comprenant un magasin spacieux, une réserve, un bureau, des sanitaires ainsi que des parkings privatifs. À l'arrière, vous trouverez un appartement en rez-de-jardin, actuellement loué, avec une entrée indépendante. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le local commercial, actuellement disponible, est une opportunité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou professionnelle. Avec un rendement locatif attractif, cet immeuble représente un investissement judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Atouts

• Local commercial de 200 m² avec parkings privatifs
• Appartement en rez-de-jardin avec entrée indépendante
• Rendement locatif attractif
• Emplacement privilégié à Nivillac
• Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.