Immeuble commerce libre - 230 m² - Bordeaux

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Description

Au cœur du centre historique de Bordeaux, cet immeuble du XVIIe siècle d'environ 230 m² incarne une rare opportunité à la vente. Avec son charme authentique et son fort potentiel d'exploitation, ce bien d'exception est idéalement situé dans le quartier St Paul, à proximité immédiate des commerces, transports et des lieux emblématiques de la ville. Réparti sur trois niveaux, cet immeuble conserve son cachet d'origine, avec de magnifiques parquets anciens, des cheminées d'époque et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée, revêtu de pavés anciens, offre un parking intérieur, tandis que des verrières apportent luminosité et élégance à l'ensemble. Actuellement, vous trouverez trois appartements T2 et quatre studios, laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagements. Que vous envisagiez un investissement locatif, la création d'une habitation unique de prestige, une division en plusieurs espaces ou encore un projet de colocation haut de gamme, cet immeuble allie élégance historique et opportunités multiples. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura séduire investisseurs et particuliers exigeants.

Atouts

• Immeuble du XVIIe siècle
• Emplacement dans le centre historique de Bordeaux
• Trois niveaux avec cachet préservé
• Possibilités d'aménagement variées
• Proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

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