Immeuble commerce libre - 218 m² - Carcassonne

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Carcassonne, dans une rue piétonne prisée, alliant à la fois espace commercial et possibilités d'hébergement. Avec une surface généreuse de 218 m², cet immeuble se compose d'un local commercial de 75 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale, et de deux étages dévolus à l'hébergement. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez un total de six chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un confort optimal aux futurs locataires. De plus, deux chambres partagent une salle d'eau et un WC communs. La cuisine commune et la buanderie ajoutent une dimension pratique à cet espace. Des travaux récents ont été réalisés, notamment une remise à jour de l'électricité et une réfection de la toiture, garantissant une mise aux normes et une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, avec un fort potentiel locatif dans une zone dynamique et attractive.

Atouts

• Emplacement premium en centre-ville
• Local commercial de 75 m² en rez-de-chaussée
• 6 chambres avec salles d'eau privatives
• Travaux récents : électricité refaite et toiture remaniée
• Idéal pour investissement locatif ou chambres meublées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.