Immeuble commerce libre - 207 m² - Toulouse

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Description

Situé au cœur de Toulouse, à proximité immédiate des quartiers prisés des Chalets et de Matabiau, cet immeuble de caractère de 207 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 logements, principalement des T2 et un T3, ce bien présente un excellent potentiel locatif et patrimonial. La configuration variée des appartements permet de répondre aux attentes d'une clientèle diversifiée, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun et des commerces. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des éléments architecturaux préservés, tels que de beaux volumes, des hauteurs sous plafond et des parquets authentiques. Plusieurs logements disposent de balcons ou d'espaces extérieurs privatifs, ajoutant une touche de confort. Récemment, la façade et la toiture de l'immeuble ont été entièrement restaurées, et les parties communes ont été rénovées, garantissant un environnement agréable. Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir (doublage des murs, distribution de l'électricité et plomberie, création de salles de bain, etc.), cette propriété représente une opportunité rare sur le marché toulousain. Son emplacement privilégié, son potentiel locatif et son cachet font de cet immeuble un investissement de choix.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Toulouse
• 5 logements disponibles avec fort potentiel locatif
• Immeuble de charme avec éléments architecturaux préservés
• Façade et toiture récemment restaurées
• Proximité des transports et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.