Immeuble mixte libre - 200 m² - Nemours

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Description

Situé en plein cœur de Nemours, cet immeuble en monopropriété de 200 m² offre un potentiel exceptionnel et une grande flexibilité d'usage. Actuellement constitué d'une partie habitation et d'un local commercial, cet emplacement privilégié en hyper centre vous place à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Ce bien peut être entièrement transformé en habitation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou pour la création de logements locatifs. De plus, les combles sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et de maximiser la valeur de ce bien. Grâce à ses multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une utilisation mixte ou entièrement résidentielle, cet immeuble s'adapte parfaitement à tous types de projets. Aucun bail en cours, offrant ainsi une grande liberté d'action. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien aux perspectives prometteuses.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• Fort potentiel d'aménagement
• Combles aménageables
• Aucun bail en cours
• Idéal pour projet résidentiel ou locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.