Immeuble mixte occupé - 200 m² - Arles

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Description

Situé au cœur du centre historique d'Arles, cet immeuble de caractère de 200 m² présente une opportunité d'investissement unique. À seulement quelques pas de la célèbre Place du Forum, ce bien, riche en potentiel, séduira tant les investisseurs que les porteurs de projets créatifs. Au rez-de-chaussée, un local spacieux, idéal pour une activité de restauration, est à pourvoir, avec un potentiel locatif estimé à 2 000 € par mois. Au premier étage, vous trouverez trois appartements déjà loués, générant également un revenu de 2 000 € par mois. En outre, l'immeuble abrite quatre espaces dédiés à l'exposition artistique, parfaitement adaptés pour accueillir des événements culturels et festivals, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité. Un patio intérieur ajoute une touche de charme et de convivialité à cet ensemble. Ce bien est conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi un investissement serein. Avec un emplacement privilégié et une diversité d'options locatives, cet immeuble est idéal pour ceux recherchant un investissement mixte, alliant habitation, commerce et culture.

Atouts

• Emplacement central à deux pas de la Place du Forum
• Potentiel locatif de 4 000 € par mois
• Espaces dédiés aux événements culturels
• Patio intérieur apportant charme et convivialité
• Conforme aux normes en vigueur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.