Immeuble commerce occupé - 180 m² - Bron
69500 BronPrix de vente
629 000 €
Loyers annuels
36 000 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble indépendant idéalement situé au cœur de Bron, à proximité du périphérique et de divers commerces. D'une superficie de 180 m², cet immeuble se compose de quatre appartements de type T2, chacun d'environ 45 m², offrant un cadre de vie agréable à leurs occupants. Le terrain de 585 m² est agrémenté d'un jardin individuel, parfait pour les moments de détente en extérieur. De plus, quatre places de parking sont à disposition, garantissant un accès facile et pratique. Actuellement occupé, cet immeuble génère des revenus locatifs annuels s'élevant à 36 000 euros, représentant une belle opportunité d'investissement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien prometteur ou une famille souhaitant acquérir un espace de vie avec potentiel, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Atouts
- Emplacement privilégié près du périphérique et des commerces
- Quatre appartements T2 bien agencés
- Jardin individuel pour chaque appartement
- Quatre places de parking disponibles
- Revenus locatifs annuels de 36 000 euros
- DPE : D
Surface
180 m²
Lots
8
Année
2011
Informations financières
| Prix de vente | 629 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 36 000 € |
| Loyers mensuels | 3 000 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 3 494 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
503 200 €
Coût total des intérêts
197 206 €
2 918 €
sur 20 ans
0.8 %
cash-on-cash annuel
+82 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
