Immeuble mixte occupé - 176 m² - Saint-Laurent-Sur-Gorre

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Description

Découvrez cette opportunité immobilière unique à Saint-Laurent-sur-Gorre, un immeuble mixte de 176 m² qui offre un potentiel de valorisation exceptionnel tant sur le plan résidentiel que commercial. Situé au cœur de la Haute-Vienne, cet immeuble se compose d'un local commercial indépendant de 37 m², idéal pour générer des revenus locatifs immédiats. À l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant quatre grandes chambres allant de 9 à 16,5 m², une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace détente de 16 m² équipé d'un sauna, parfait pour se relaxer après une longue journée. En complément, cet immeuble dispose de 84,5 m² de caves, idéales pour le stockage, ainsi qu'un garage double de 34 m², un atout rare en centre-bourg. La propriété s'étend sur un terrain de 110 m², incluant une terrasse et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un bien à fort potentiel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples facettes !

Atouts

• Local commercial indépendant de 37 m²
• 4 grandes chambres et espaces de vie généreux
• Garage double de 34 m² et caves spacieuses
• Extérieur de 110 m² avec terrasse et cuisine d'été
• Potentiel de valorisation pour location ou découpe en plusieurs lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.