Immeuble commerce libre - 171 m² - Gournay-En-Bray

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Description

Situé au cœur de Gournay-en-Bray, cet immeuble de 171 m² réunit plusieurs appartements et un local commercial, offrant une configuration adaptée à un projet d’investissement mixte. Les appartements ont été récemment rénovés, tout comme le fonds de commerce, ce qui constitue un atout pour envisager une mise en location ou une exploitation dans de bonnes conditions. Un sous-sol complète l’ensemble et apporte un espace de rangement ou d’usage complémentaire. L’emplacement bénéficie d’un environnement de centre-ville vivant, à proximité immédiate de restaurants et de cafés. Les supermarchés E.Leclerc Express et ALDI sont accessibles en environ huit minutes à pied, facilitant les déplacements du quotidien. Gournay-en-Bray se trouve également à environ 40 minutes de Beauvais et de Gisors. Présenté comme offrant une bonne rentabilité, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un bien associant logements et activité commerciale dans une commune dotée de commerces et de services. Le prix de vente est de 312 000 €.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 171 m²
• Plusieurs appartements et un local commercial
• Appartements et fonds de commerce récemment rénovés
• Sous-sol offrant un espace complémentaire
• Emplacement central à proximité des commerces et restaurants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.