Immeuble bureaux libre - 145 m² - Neuville-Sur-Oise

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Description

Au cœur du centre-ville de Neuville-sur-Oise, cet immeuble de caractère de 145 m² offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet professionnel, commercial ou d’investissement. Il comprend deux espaces distincts totalisant huit pièces. Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 90 m² se compose d’une salle d’attente, d’un bureau, de deux WC et de quatre pièces de consultation. Son agencement peut convenir à différentes activités, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage, un appartement trois pièces d’environ 55 m² dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine aménagée, d’un séjour traversant, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un loyer d’environ 850 € par mois y était précédemment pratiqué, sans garantie de location future. La propriété bénéficie d’un terrain de 291 m² offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, ainsi que d’une cave d’environ 30 m². Les fenêtres en PVC à double vitrage, l’installation électrique récente et le DPE classé C complètent ses atouts. Sa situation centrale et la séparation entre les espaces professionnel et résidentiel permettent d’envisager plusieurs usages, selon votre projet et la réglementation applicable.

Atouts

• Emplacement en centre-ville
• Ensemble mixte : local professionnel et appartement indépendant
• Terrain de 291 m² sans vis-à-vis
• Cave d’environ 30 m²
• DPE classé C et installation électrique récente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.