Immeuble commerce libre - 130 m² - Saint-Jean-De-La-Ruelle

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Description

Découvrez cet ancien local commercial situé à Saint-Jean-De-La-Ruelle, offrant une surface habitable de 130 m². Ce bien immobilier présente un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de le transformer en habitation. En effet, vous avez la possibilité de créer deux appartements distincts ou de concevoir un spacieux logement unique, en fonction de vos besoins et de vos projets. Le terrain de 528 m², rare pour ce type de bien, vous offre un bel espace extérieur où il fait bon vivre. Un garage vient compléter ce bien, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. De plus, le système de chauffage au gaz garantit un confort optimal tout en étant économique. Ce bien représente une opportunité unique, tant pour les investisseurs que pour les artisans souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Atouts

• Changement de destination possible : projet idéal pour investisseur ou artisan
• Grande surface exploitable de 130 m²
• Terrain généreux de 528 m²
• Garage inclus pour un stationnement sécurisé
• Potentiel de rentabilité en cas de division en 2 logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.