Immeuble commerce occupé - 796 m² - Valenciennes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur de Valenciennes, offrant une surface totale de 796 m². Composé de 6 logements spacieux, allant de 70 à 95 m², ainsi que d'un local commercial de 300 m², cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Les logements, tous bien entretenus et en excellent état, sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Le local commercial, quant à lui, peut être cédé séparément pour 495 000 €, offrant une flexibilité appréciable. La situation géographique est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, transports en commun (tramway et bus) et autres commodités. Cet immeuble de copropriété, bien entretenu et géré, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Valenciennes. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité en plein centre-ville.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• 6 logements en excellent état
• Local commercial spacieux de 300 m²
• Loyer annuel potentiel de 72 000 €
• Opportunité d'investissement rare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.