Immeuble commerce libre - 78 m² - Castelnaudary

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble mixte situé en plein cœur de Castelnaudary. Avec une surface totale de 78 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble constitue un projet idéal tant pour les investisseurs que pour les professionnels cherchant à développer leur activité. Le rez-de-chaussée, à rénover, offre la possibilité d'être aménagé en studio ou en local professionnel, tandis que les deux niveaux supérieurs abritent un duplex, actuellement libre de toute occupation, avec un potentiel de loyer de 500 € par mois. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été entièrement rénovée en 2022, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet emplacement stratégique permet un stationnement facile grâce au parking public juste en face de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation !

Atouts

• Emplacement central à Castelnaudary
• Potentiel locatif de 500 €/mois
• Rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins
• Toiture rénovée en 2022
• Stationnement facile avec parking public à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.