Immeuble mixte occupé - 777 m² - Delle

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une superficie de 777 m², stratégiquement situé au cœur de Delle, offrant une combinaison unique de revenus locatifs existants et d'opportunités de développement. Ce bien immobilier s'étend sur une parcelle généreuse de 2 740 m² et se divise en trois espaces distincts. Le premier est un local commercial de 394,50 m², réparti sur deux niveaux, actuellement occupé par un locataire institutionnel, et bénéficiant d'un parking privatif pour la clientèle. Le deuxième espace est un local d'activité de 257,20 m², situé en rez-de-chaussée et actuellement vacant, offrant ainsi un potentiel de revenus significatif grâce à sa visibilité élevée sur un rond-point. Enfin, l'immeuble comprend un appartement de 125,70 m², loué, avec un garage et une place de stationnement extérieure. En plus de ces espaces, l'ensemble dispose de plusieurs places de stationnement couvertes et extérieures, renforçant ainsi son attractivité. Avec des surfaces déjà locataires et un local d'activité à relouer, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant allier revenus immédiats et valorisation à moyen terme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Local commercial de 394,50 m² avec locataire en place
• Visibilité exceptionnelle et accès facile
• Local d'activité vacant offrant un potentiel de relocation
• Appartement de 125,70 m² avec garage loué
• Parcelle spacieuse de 2 740 m² avec stationnements disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.