Immeuble d'habitation libre - 763 m² - Amou

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Description

Situé au cœur d’Amou, cet immeuble de 763 m² offre un ensemble immobilier aux usages complémentaires, idéal pour un projet d’investissement. Édifié sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux actuellement aménagés en restaurant et pizzeria. Un logement privatif de type T3, agrémenté d’un jardin, complète les espaces. À l’étage, une partie hôtelière dispose de 11 chambres, offrant différentes possibilités d’exploitation selon le projet envisagé. À l’arrière du bâtiment, une piscine et un abri viennent enrichir les équipements de la propriété. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 3 600 m², divisée en trois lots, un atout pour envisager une organisation ou une valorisation adaptée aux besoins de l’acquéreur. Sa situation centrale à Amou et la diversité de ses espaces constituent les principaux points forts de ce bien, qui présente un potentiel de rentabilité à étudier selon les conditions d’exploitation. Prix : 530 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 4,95 % TTC et sont à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Ensemble mixte avec commerces, logement et partie hôtelière
• Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée
• Partie hôtelière comprenant 11 chambres
• Parcelle d’environ 3 600 m² divisée en trois lots
• Piscine et abri à l’arrière du bâtiment
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.