Immeuble bureaux libre - 750 m² - Villeneuve-Sur-Lot
47300 Villeneuve-Sur-LotPrix de vente
449 700 €
Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé à Villeneuve-Sur-Lot, offrant une surface impressionnante de 750 m² répartie sur quatre niveaux, incluant un sous-sol. Avec une superficie de 250 m² par niveau, ce bien possède un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond généreuse. Construit en pierre avec une toiture en ardoise, l'immeuble bénéficie d'un charme indéniable, idéal pour accueillir divers projets. Un projet de transformation en 15 logements a déjà été envisagé en concertation avec la Mairie, ce qui souligne les possibilités d'aménagement offertes par ce bien. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un promoteur immobilier souhaitant développer un nouveau concept, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Dossier complet sur demande.
Atouts
- Immeuble de caractère avec architecture en pierre
- Potentiel de transformation en 15 logements
- Beaux volumes et hauteurs sous plafond
- Quatre niveaux avec sous-sol
- Emplacement stratégique à Villeneuve-Sur-Lot
- DPE : D
Surface
750 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 449 700 € |
| Prix au m² | 600 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
359 760 €
Coût total des intérêts
140 991 €
2 086 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
