Immeuble bureaux occupé - 750 m² - Éragny

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Description

Situé au cœur d'Éragny-sur-Oise, au pied de la gare desservie par la ligne J et le RER A, cet immeuble de 750 m² se présente comme une véritable opportunité d'investissement. Établi sur un sous-sol total, il offre 21 places de stationnement en sous-sol, dont 9 box privés, ainsi que 7 places de parking extérieures. L'immeuble s'étend sur trois niveaux et comprend des espaces de bureaux et des locaux commerciaux, attirant ainsi une clientèle variée. Au deuxième étage, une agréable terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de travail agréable. Actuellement, une partie des locaux est louée, garantissant des revenus locatifs attractifs, tandis que d'autres espaces sont libres, permettant une personnalisation selon vos besoins. Avec seulement deux copropriétaires, la gestion de cet immeuble est simplifiée et conviviale. Cette propriété constitue un investissement stratégique dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller, M. Guilmin Stefen. Une opportunité à ne pas manquer, avec des plans disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement idéal au pied de la gare
• 21 places de stationnement, dont 9 box privés
• Terrasse agréable au 2ème étage
• Revenus locatifs attractifs
• Faible nombre de copropriétaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.