Immeuble bureaux occupé - 750 m² - Éragny

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 750 m², idéalement situé au cœur d'Éragny-sur-Oise, à proximité immédiate de la gare desservie par la ligne J et le RER A. Ce bien, d'une grande envergure, se prête à un usage mixte commercial et de bureaux, et est implanté dans un quartier dynamique et prisé. Édifié sur un sous-sol total, il dispose de 21 places de stationnement en sous-sol, dont 9 boxes, ainsi que 7 places de parking extérieures privatives. L'immeuble se compose de trois niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Au deuxième étage, une belle terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Actuellement, plusieurs locaux sont loués, garantissant des revenus locatifs attractifs, tandis que d'autres sont encore libres pour accueillir vos projets. Ce bien rare, avec seulement deux copropriétaires, constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter votre conseiller, Mr Guilmin Stefen. Plans et diagnostics en cours sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement stratégique au pied de la gare
• 21 places de stationnement disponibles
• Flexibilité d'aménagement avec trois niveaux
• Revenus locatifs attractifs
• Terrasse agréable au 2ème étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.