Immeuble commerce libre - 75 m² - Auterive
31190 AuterivePrix de vente
431 000 €

Description
Situé en hyper centre d'Auterive, cet immeuble de 75 m² est une opportunité rare, alliant espace de vie et potentiel commercial. Le bien comprend un appartement spacieux de 75 m² et deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéal pour un entrepreneur souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'un rendement attractif. Auterive, commune dynamique en pleine expansion, attire de nombreuses familles et professionnels, offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité nécessaires. Les infrastructures scolaires, allant de l'école primaire au lycée, renforcent l'attractivité de cette localité. Ce bien représente une combinaison parfaite entre une vie locale conviviale et un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien au cœur d'une ville qui allie charme et qualité de vie. Contactez dès maintenant notre agence DMC Immobilier pour découvrir cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse !
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper centre
- Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée
- Fort potentiel d'investissement
- Commune en pleine croissance démographique
- Accès à toutes les infrastructures nécessaires
- DPE : D
Surface
75 m²
Lots
1
Année
1990
Informations financières
| Prix de vente | 431 000 € |
| Prix au m² | 5 747 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
344 800 €
Coût total des intérêts
135 128 €
2 000 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



