Immeuble bureaux libre - 724 m² - Longeville-Sur-Mer

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Description

Au cœur du bourg de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages vendéennes, cet immeuble rénové offre un ensemble immobilier aux usages multiples. Il comprend une partie habitation d’environ 185 m², aménagée autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine moderne intégrée, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains contemporaine, ainsi que d’un bureau et d’une buanderie. Un local commercial indépendant complète le bien et peut convenir à une activité professionnelle ou à un projet locatif. L’ensemble dispose également de quatre garages totalisant environ 160 m², d’un grenier aménageable de plus de 160 m² et d’un sous-sol d’environ 90 m², offrant des surfaces complémentaires et un potentiel d’aménagement à étudier selon les besoins. La rénovation de la partie habitation, la diversité des espaces et l’emplacement central constituent des atouts pour un projet associant résidence et activité, ou pour un investissement. Le diagnostic de performance énergétique est classé C et les émissions de gaz à effet de serre A.

Atouts

• Emplacement au cœur du bourg, proche des commerces
• Partie habitation rénovée d’environ 185 m²
• Local commercial indépendant
• Quatre garages totalisant environ 160 m²
• Grenier aménageable de plus de 160 m² et sous-sol d’environ 90 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.