Immeuble commerce occupé - 700 m² - Faulquemont

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Faulquemont, un immeuble de 700 m² chargé d'histoire, anciennement occupé par le cinéma local. Ce bien polyvalent offre un fort potentiel de développement, tant pour des activités commerciales que résidentielles. La superficie comprend une cellule commerciale spacieuse de 125 m², précédemment louée 1000 euros par mois, idéale pour un projet entrepreneurial. En complément, vous trouverez trois appartements : un F3 de 59 m² loué à 350 euros par mois, un F2 de 51 m² avec un loyer antérieur de 330 euros, et un F5 de 102 m², précédemment loué à 500 euros. Un local de stockage de plus de 200 m², avec un loyer précédent de 500 euros, complète cette offre. L'estimation locative annuelle atteint 32 160 euros, ce qui représente une rentabilité attractive de 10%. Ce bien, avec une taxe foncière de 2300 euros par an, constitue une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une localité dynamique. Ne manquez pas cette chance de visiter cet immeuble et d'explorer toutes les possibilités qu'il offre.

Atouts

• Immeuble historique avec potentiel de développement
• Estimation locative annuelle de 32 160 euros
• Rentabilité attractive de 10%
• Cellule commerciale de 125 m² disponible
• Trois appartements en location avec revenus immédiats
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.